Контактная информация:
+7(495) 749-35-89
E-mail: arbi@arbi.ru
 
Споры недвижимость

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Адвокат поможет Вам подготовить исковое заявление в арбитражный суд и представит ваши интересы в арбитражном суде по иску о признании недействительным зарегистрированного права на недвижимость (оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество).


www.arbi.ru - юридические услуги адвоката. Арбитраж - ведение дел в арбитражных судах, в т.ч. апелляционном, кассационном и ВАС РФ. Квалифицированная юридическая помощь адвоката по правовым вопросам. Юридические консультации и юридическое обслуживание.
Онлайн консультации Частным лицам Организациям
Контактная информация:
+7(495)749-35-89
Москва, ул. Гостиничная, дом 4, корп. 9, оф. 3/15
E-mail: arbi@arbi.ru
Создание современных сайтов - Дизайн студии oneTOUCH инфо