# ГК РФ, часть вторая, ст. 613: Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество

Акт: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) № 14-ФЗ
Источник: http://pravo.gov.ru/
Раздел: Глава 32. Дарение

Текст приведён для работы. Юридическую силу имеет официальный источник —
сверьтесь с ним перед использованием в документе.

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 613 ГК РФ
- Вправе ли собственник здания, в пользу которого установлен сервитут проезда, предъявить негаторный иск к арендатору по договору аренды для устранения препятствий проезду
Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.
При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.