# ЖК РФ, ст. 66: Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма

Акт: Жилищный кодекс Российской Федерации № 188-ФЗ
Источник: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/
Раздел: Глава 8. Социальный наем жилого помещения

Текст приведён для работы. Юридическую силу имеет официальный источник —
сверьтесь с ним перед использованием в документе.

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 66 ЖК РФ
- Наниматель хочет взыскать с наймодателя или управляющей организации возмещение материального ущерба и морального вреда, причиненных в результате залива жилого помещения
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством .
2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.