ГК РФ, часть вторая, ст. 619: Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 619 ГК РФ - Действительно ли условие договора аренды о возможности одностороннего отказа от него без указания условий и оснований отказа - Можно ли расторгнуть договор аренды по инициативе арендодателя во внесудебном порядке при наличии в договоре такого условия - Является ли срок в три календарных дня с даты направления претензии разумным для погашения задолженности по договору аренды - Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды - Правомерно ли требование учредителя муниципального бюджетного учреждения о расторжении договора аренды и выселении учреждения из занимаемых помещений - Можно ли договор аренды, заключенный или возобновленный на неопределенный срок, расторгнуть по требованию арендодателя в связи с нарушениями со стороны арендатора - Является ли неполное внесение арендной платы в установленные договором аренды сроки основанием для его расторжения - Является ли перепланировка помещения без согласия арендодателя существенным нарушением договора аренды - Является ли неисполнение обязанности по оплате коммунальных платежей основанием для расторжения договора аренды - Все вопросы по ст. 619 ГК РФ По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях , когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом , иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. <div class="